Triplex à vendre à East Angus

  • Ghyslain Lafleur
    Courtier immobilier
    819-572-2548
  • Pierre Labelle
    Courtier immobilier
    819-434-1458
Immeuble avec 1 locataire de longue date (+-16 ans). Plusieurs possibilités vous sont proposées ici, le logement du haut serait assez grand pour faire 2 x 4 1/2 pièces et la subvention de la municipalité si toujours disponible pourrait vous aider à changer le revêtement extérieur et les fenêtres sur façade et le côté Gauche du bâtiment.

Description des pièces du commerce #46: - Magasin - 30,7 x 23,6 - Revêtement de sol: Tuiles - Rangement - 10,7 x 8,3 - Revêtement de sol: Tuiles - Salle d'eau - 8,4 x 3,8 - Revêtement de sol: Tuiles - Bureau - 10,7 x 8,3 - Revêtement de sol: Tapis - Rangement avec porte de livraison de +- 6' x 12'

********** Totalisant 930 Pi Ca *************

22% du prix de vente sera taxable (TPS+TVQ), puisque 22% de la superficie est pour un local commercial.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l 'acheteur.

Le prix est fixé aussi bas à cause de l'âge du bâtiment et des travaux à faire.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

  • Armoires
    Bois, Mélamine
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    Aluminium, Bois, PVC
  • Foyers-poêles
    Foyer au bois
  • Sous-sol
    Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Guillotine

Terrain et extérieur

  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Revêtements
    Aluminium, Massonite
  • Proximité
    École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert
  • Stationnement
    Extérieur(5)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    En pente

Autres

  • Particularités
    Coin de rue
  • Zonage
    Commercial, Résidentiel

Inclusions

Container à déchets, tous les items laissés par le propriétaire dans le logement inhabité et le local commercial lors de l'acte de vente seront considérés inclus dans la vente et l'acheteur s'en déclare satisfait.

Exclusions

Les biens personnels des locataires.

Détails des pièces

  • RC
    Cuisine
    8x15.7 P
    Tuiles
  • RC
    Salle à manger
    13.11x10.4 P
    Tapis
    avec partie salon
  • RC
    Salle de bains
    9.6x4.11 P
    Tuiles
  • RC
    Chambre à coucher principale
    12.2x14.4 P
    Tuiles
  • RC
    Chambre à coucher
    11.9x10.6 P
    Tuiles

Dimensions

Bâtiment

  • Largeur: 25,9 pi
  • Profondeur: 71,8 pi
  • Superficie: 3600 pi²

Terrain

  • Façade: 65,7 pi
  • Profondeur: 137,6 pi
  • Superficie: 4582,88 pi²

Taxes et évaluation

Taxes

  • Municipale: 2 548 $
  • Scolaire: 350 $
  • Total: 2 898 $

Évaluation

  • Terrain: 14 900 $
  • Bâtiment: 64 600 $
  • Total: 79 500 $
64 900 $
# ref.28711419
  • 4 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain.
  • Bâtiment de 3600 pi² sur un terrain de 4582,88 pi²
  • 46-50 Rue Angus N.

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