Entrées par Vendirect News

Vendre avec ou sans électros

Source:  https://www.centris.ca/   Lors de la vente d’une propriété, il y a toujours des inclusions et des exclusions qui sont négociées. Le magnifique lustre de l’entrée, le cellier, le spa et pourquoi pas les électros! Il est peu commun au Québec d’acheter une maison où les électroménagers de la cuisine sont inclus. Cela dit, il […]

Comment vivre en harmonie dans une maison intergénérationnelle

Source: www.centris.ca Comment vivre en harmonie dans une maison intergénérationnelle   Quand nos parents vieillissent, il est souvent difficile de les imaginer habitant seuls dans une résidence pour personnes âgées. Une maison intergénérationnelle offre une solution aux multiples avantages, si on la construit ou l’aménage correctement.   Voici ce qu’il faut savoir pour réussir ce projet […]

2C2B Coworking à la conquête de la banlieue

IMMOBILIER COMMERCIAL. Les espaces de travail partagé sont appelés à se répandre à l’extérieur des grands centres vers les banlieues et les régions, là où de plus en plus d’employés ont déménagé. Et la PME québécoise 2C2B Coworking compte être le fer de lance de ce mouvement au Québec. Elle a lancé une étape importante […]

Pourquoi l’immobilier est-il moins cher à Montréal?

Source: www.lesaffaires.com   Montréal est une ville plus ancienne que Toronto et Vancouver. Ses quartiers centraux — comme le Plateau-Mont-Royal — ont été construits au début du 20e siècle, avant l’usage répandu de la voiture. (Photo: Bialons pour Unsplash) BLOGUE INVITÉ. Pourquoi l’immobilier est-il moins cher à Montréal? Ma réponse risque de vous surprendre. Tout […]

Gain en capital et vente de maison

Source: www.journaldemontreal.com La question refait surface à l’occasion, elle a émergé encore récemment dans le contexte de la surchauffe immobilière : faudrait-il imposer le gain en capital réalisé à la vente d’une résidence principale ? Actuellement, ce profit est exempté d’impôt, et je suis d’accord pour que ça reste de même. Quoique… Peut-on envisager une limite […]

Baisser son prix de vente pour favoriser les offres multiples

Source: www.journaldemontreal.com   Recevoir 40 offres en 48 heures, avouez que c’est tentant ! Plusieurs vendeurs seront tentés d’afficher leur maison à un prix inférieur au marché actuel pour s’assurer de recevoir des offres multiples, mais est-ce la chose à faire ? Il y a toujours deux côtés à une médaille En fonction du point de […]

L’investissement résidentiel populaire pendant la pandémie

Source: www.lesaffaires.com Les différentes réponses du gouvernement et de la Banque du Canada face à la pandémie ont fait grimper les liquidités disponibles dans le marché et diminuer les taux d’intérêt au plancher, ou presque. Ces bas taux, qui ont réduit le coût de financement, combinés à une épargne élevée, ont favorisé l’investissement dans le secteur […]

Comment profiter de la hausse de la valeur de ma résidence

Avec la hausse récente de la valeur des maisons, plusieurs propriétaires se sont « enrichis » sur papier. Comment faire pour mettre à profit cette nouvelle richesse ? De février 2020 à février 2021, le prix médian des maisons unifamiliales au Québec est passé de 274 700 $ en 2020 à 336 670 $, ce […]

La SCHL revoit ses critères de souscription à l’assurance prêt hypothécaire

Source: www.lesaffaires.com (Photo: 123RF) La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) rétablit les pratiques de souscription de l’été dernier pour l’assurance prêt hypothécaire parce que certains changements qu’elle a apportés n’étaient pas efficaces et lui ont fait perdre des parts de marché. L’agence fédérale du logement indique qu’à partir de lundi, elle est revenue à […]

L’immobilier commercial canadien s’est amélioré au 2e trimestre

      L’immobilier commercial canadien laisse entrevoir une reprise économique postpandémique, estime la firme de services immobiliers CBRE. L’augmentation du nombre de bureaux inoccupés a ralenti dans toutes les grandes villes canadiennes au deuxième trimestre, tandis que la demande industrielle s’est accélérée, a souligné CBRE. Les taux d’occupation des bureaux dans le centre des […]