Immobilier Saguenay-Lac Saint-Jean
Découvrez les propriétés à vendre représentées par l’agence immobilière Vendirect.ca dans la région du Saguenay-Lac Saint-Jean
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Le Saguenay−Lac-Saint-Jean offre une qualité de vie incomparable à ses quelques 277 000 habitants, soit trois habitants au km carré contre plus de 3 900 à Montréal (1)!
Cette région de 95 762 km2, offre un équilibre intéressant entre la vie urbaine et la vie rurale. Parmi les avantages majeurs de la région : c’est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et d’aventure, de chasse et de pèche, le milieu de vie sécuritaire et sans conteste, on y profite d’un coût de la vie parmi les meilleurs au Québec.
Cette vaste région tire son nom de la rivière Saguenay et du grand lac Saint-Jean qu’elle relie au fleuve Saint-Laurent. Le cours de cette rivière emprunte un fjord aux saisissantes parois rocheuses qui exerce depuis toujours un incroyable pouvoir de fascination.
Les villes principales sont : Saguenay (145 745 habitants), Alma (31 011 habitants), Dolbeau-Mistassini (14 218 habitants), Saint-Félicien (10 291 habitants), Roberval (10 023 habitants).
Vivre au Saguenay Lac Saint-Jean, c’est avoir un accès à un vaste réseau de pistes cyclables dont la Route Verte et la Véloroute des Bleuets qui ceinture le Lac-Saint-Jean;
• 22 centres de ski incluant ski alpin et ski de fond;
• 25 plages et plans d’eau offrant une eau d’une excellente qualité pour la baignade et la navigation de plaisance;
• 3400 km de sentiers de motoneige entretenus;
• quatre parcs nationaux et deux réserves fauniques;
• de nombreuses pourvoiries pour la chasse et la pêche;
• des centres d’interprétation et des sites d’observation;
• plusieurs clubs de golf; des campings; des centres de plein air.
Malgré tout le Saguenay Lac-St-Jean figure parmi les régions dont le coût de la vie est le plus avantageux au Québec. En comparant la région à la ville de Montréal, on dénote que le coût moyen d’une maison au Saguenay−Lac-Saint-Jean est de 63 000 $ de moins que celui d’une maison située à Montréal. Une assurance auto coûte 60 % plus cher à Montréal, un billet de cinéma 25 % et un abonnement au golf jusqu’à 179 %.
Le type de logement habité le plus prisé demeure la maison individuelle à 55%; les maisons jumelées ou en rangées prennent 8% et les duplex et immeubles de moins de cinq étages 35%; viennent ensuite les maisons mobiles pour 2% et les immeubles de 5 étages ou plus pour 1% du parc immobilier.
Sources :
1) Idriss Bouhmouch : Êtes-vous un bleuet dans l’âme? Vivre au Saguenay: une analyse immobilière relatant les informations de l’Institut de la statistique du Québec, Statistique Canada, Migraction.ca dont les données de l’Étude comparative sur le coût de la vie au Saguenay−Lac-Saint-Jean. Plusieurs éléments de cet article sont tirés de son texte publié dans ratehub.ca.
2) Wikipédia – Saguenay–Lac-Saint-Jean
La Chambre immobilière du Saguenay–Lac-Saint-Jean (CISL) vient de publier les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel établi d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.
L’année démarre du bon pied sur le marché immobilier résidentiel de la région de Saguenay–Lac-Saint-Jean au premier trimestre de 2019. Et les incitatifs annoncés récemment dans le budget fédéral pour aider les nouveaux acheteurs devraient permettre de maintenir cette relance.
Voici les faits saillants du premier trimestre de 2019 :
Au total, 502 ventes résidentielles ont été conclues au premier trimestre de 2019, ce qui représente une augmentation de 18 % par rapport à la même période l’année dernière.
Les ventes ont fait un bond de 20 % pour l’unifamiliale (432 transactions), tandis que les 21 copropriétés ayant changé de mains représentent une hausse de 2% qu’à la même période un an plus tôt. Hausse également pour les plex qui ont été vendus au premier trimestre, soit 48 (20%).
L’offre de propriétés résidentielles affiche une hausse de 2% avec 2 481 inscriptions en vigueur. Il y a eu 1 135 nouvelles inscriptions pour une hausse de 3%
Il fallait compter en moyenne 151 jours pour qu’une propriété unifamiliale trouve preneur.
Afin de rendre l’accession à la propriété plus abordable pour les acheteurs d’une première habitation, le budget de 2019 du Gouvernement du Canada a instauré l’Incitatif à l’achat d’une première propriété.
À compter de septembre, les nouveaux acheteurs pourront obtenir un prêt sans intérêt auprès de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). Dans le cas d’une maison existante, le prêt pourra atteindre 5 % de la valeur de la propriété, contre 10 % pour une construction neuve.
Le prêt sera remboursable seulement lorsque la maison sera revendue.
Pour plus d’informations, visitez le site du Gouvernement du Canada : Soutien aux acheteurs d’une première propriété
Pour réussir une transaction immobilière profitable, il est recommandé de s’associer avec une agence immobilière solide et crédible, qui vous proposera les meilleures conditions d’opération. Vendirect.ca vous propose actuellement la meilleure offre immobilière qui soit aux vendeurs de propriétés et, par voie de conséquence, aux acheteurs.
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