Quadruplex à vendre à Lambton

  • Ghyslain Lafleur
    Courtier immobilier
    819-572-2548
  • Pierre Labelle
    Courtier immobilier
    819-434-1458
Voici un quadruplex prêt pour un investisseur, en plein centre ville vous pourrez intéresser de nouveaux locataires plus facilement. 2 grands 5 1/2, 1 x 4 1/2, un 3 1/2, garage avec atelier. Le terrain de +- 28 000 Pi Ca est grand et est prêt à vous accueillir avec vos projets. Un des loyers a 2 s-de-bains et un bain tourbillon, un sur 2 étages.

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Cette vente sera faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Toute promesse d'achat devra être accompagnée de l'addendum du vendeur signée par l'acheteur.

Le vendeur ne fournira que la photocopie du certificat de localisation qu'il a en main, tout autre certificat ou copie authentique sera aux frais de l'acheteur.

Les lots sont 8K-1-1,Ptie 8L-1,Ptie 8M-1-1,8N-1,Ptie 8M-2 cadastre du canton de Lambton, circonscription foncière de Frontenac.

Le délai d'occupation des lieux sera selon les baux en vigueur écrits ou non écrits.

L'année de construction mentionnée est approximative.

Les dimensions des pièces, des bâtiments, du terrain et les superficies mentionnées pourraient être approximatives.

Aucune garantie sur les revenus potentiels et effectifs mentionnés.

L'année pour le réservoir d'huile pour le chauffage : 1999

Chauffe-eau : 2011-2009-2007-2005

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

  • Armoires
    A confirmer, Mélamine
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Garage
    Attaché, Détaché, Donc 2 garages 1 attaché et un détaché, Simple largeur
  • Sous-sol
    Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Guillotine

Terrain et extérieur

  • Allée
    Non pavée
  • Aménagement du terrain
    Paysager
  • Revêtements
    Pierre, Vinyle
  • Stationnement
    Au garage(1)
  • Toiture
    Tôle
  • Topographie
    En pente

Autres

  • Zonage
    Résidentiel

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Détails des pièces

  • RC
    Cuisine
    9.11x9.4 P
    Couvre-sol souple
  • RC
    Salle à manger
    9.4x9.4 P
    Couvre-sol souple
  • RC
    Salon
    10.7x9.4 P
    Couvre-sol souple
  • RC
    Chambre à coucher
    9.7x8.8 P
    Couvre-sol souple
  • RC
    Chambre à coucher
    10.1x8.2 P
    Couvre-sol souple
  • RC
    Chambre à coucher principale
    12.4x9.8 P
    Couvre-sol souple
  • RC
    Salle de bains
    7.7x7.3 P
    Couvre-sol souple
  • RC
    Rangement
    7.8x3.10 P
    Couvre-sol souple

Dimensions

Bâtiment

  • Largeur: 35 pi
  • Profondeur: 54 pi
  • Superficie: 3780 pi²

Terrain

  • Façade: 70 pi
  • Profondeur: 240 pi
  • Superficie: 28572 pi²

Taxes et évaluation

Taxes

  • Municipale: 3 459 $
  • Scolaire: 435 $
  • Total: 3 894 $

Évaluation

  • Terrain: 24 000 $
  • Bâtiment: 115 100 $
  • Total: 139 100 $
107 000 $
# ref.11276367
  • 5 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain.
  • Bâtiment de 3780 pi² sur un terrain de 28572 pi²
  • 179-183 Rue Principale

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