Immobilier Bas Saint-Laurent
Découvrez les propriétés à vendre représentées par l’agence immobilière Vendirect.ca dans la région de Bas Saint-Laurent.
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Le Bas-Saint-Laurent s’étire le long du fleuve des régions Chaudière-Appalaches à la Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine. Plus de 200 000 personnes vivent dans cette région qui couvre un territoire de 22 185 km, réparties dans huit municipalités régionales de comté (MRC) et 114 municipalités locales. Sa géographie est marquée par le fleuve Saint-Laurent, la chaîne des Appalaches, qui traverse la région d’est en ouest ainsi que les deux vallées de la Matapédia et du Témiscouata, qui forment des corridors de communication naturels avec la Gaspésie, le Maine et les provinces maritimes.
La situation géographique exceptionnelle du Bas-Saint-Laurent lui confère des paysages spectaculaires et diversifiés : mer, plaines, îles, montagnes et vallées. La dualité terre et mer apporte son lot de richesses en activités et plaisirs de la table. Des croisières, activités d’interprétation maritime et sports nautiques permettent d’explorer le monde marin. L’arrière-pays, de son côté, propose des centres de plein air, de la randonnée pédestre, sans oublier les sports d’hiver tels que la motoneige et le traîneau à chiens. Afin d’égayer les papilles, les divers produits du terroir combleront les plus fins palais : chocolat, fromage et délices de la mer.
Bien connue pour ses attraits touristiques, la région se tourne davantage depuis le début du XXIe siècle vers de nouveaux créneaux, notamment dans le secteur des technologies et des biotechnologies marines, de l’écoconstruction et de la valorisation de la tourbe. Comme dans l’ensemble du Québec, l’économie régionale est dominée par les petites et moyennes entreprises : 96 % des entreprises de la région emploient moins de 50 personnes. (Sources : Wikipédia et https://www.bassaintlaurent.ca)
A l’image des autres régions du Québec, le marché de la revente immobilière dans le Bas Saint-Laurent vis des hauts et des bas. Il est influencé par de nombreux facteurs : quand ce n’est pas le resserrement des règles hypothécaires par le gouvernement fédéral ce sont les mises en chantier de nouvelles propriétés qui favorise l’offre plus que la demande. À long terme, on parlera du vieillisement de la population et l’exode des jeunes vers les grandes villes réduisant le nombre d’acheteurs et d’acheteuses.
Le 3e trimestre de 2018 a montré de la vigueur avec une hausse de 10% dans les ventes, une hausse de 4% pour les quatre derniers trimestres. Pour sa part, les nouvelles inscriptions ont diminué de 4%. Le prix moyen pour une maison unifamiliale se maintient à 140,000$ et le délai de vente moyen est de 185 jours. (Source – Centris : https://www.centris.ca/fr/outils/statistiques-immobilieres/bas-saint-laurent)
Afin de rendre l’accession à la propriété plus abordable pour les acheteurs d’une première habitation, le budget de 2019 du Gouvernement du Canada a instauré l’Incitatif à l’achat d’une première propriété.
À compter de septembre, les nouveaux acheteurs pourront obtenir un prêt sans intérêt auprès de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). Dans le cas d’une maison existante, le prêt pourra atteindre 5 % de la valeur de la propriété, contre 10 % pour une construction neuve.
Le prêt sera remboursable seulement lorsque la maison sera revendue.
Pour plus d’informations, visitez le site du Gouvernement du Canada : Soutien aux acheteurs d’une première propriété
Pour réussir une transaction immobilière profitable, il est recommandé de s’associer avec une agence immobilière solide et crédible, qui vous proposera les meilleures conditions d’opération. Vendirect.ca vous propose actuellement la meilleure offre immobilière qui soit aux vendeurs de propriétés et, par voie de conséquence, aux acheteurs.
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Pour les acheteurs, faire affaire avec un courtier immobilier dûment accrédité vous assure :
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