Immobilier Québec (La Capitale-Nationale)

À PROPOS DE LA RÉGION

VIVRE DANS LA RÉGION DE QUÉBEC 

La richesse patrimoniale de Québec en fait une destination prisée rappelant les vieilles villes d’Europe. Reconnue par l’UNESCO comme joyau du patrimoine mondial, elle est la seule ville fortifiée d’Amérique du Nord. Région d’histoire, de gastronomie, d’activités extérieures et d’événements culturels, Québec s’avère une destination privilégiée, tant pour les personnes qui la visitent que pour celles qui souhaitent y résider.

Plus que jamais, c’est une ville où il fait bon vivre. Accueillante, belle, dynamique, familiale, étudiante, entrepreneuriale, innovante, culturelle, sportive, sécuritaire, citadine et champêtre à la fois, autant de qualificatifs qui honorent cette belle région de la Capitale nationale.

Sa situation géographique permet de passer en quelques minutes de la ville à la campagne fleurie ou au cœur d’une forêt splendide. Les activités de plein air y sont nombreuses. Randonnée pédestre, ski alpin, sports de rivière, escalade, ski de fond, raquette, observation de la faune, la région de Québec possède plusieurs parcs qui deviennent de véritables terrains de jeu.

Québec de même que les autres villes ou quartiers de la Capitale nationale offrent une qualité de vie sans pareille à qui vient s’y établir. (Sources : https://www.ville.quebec.qc.ca et  https://www.quebecentete.com/fr/vivre-a-quebec)

LE MARCHÉ DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

La région de Québec offre de nombreuses occasions d’acheter ou de vendre une propriété. Ce qui rend l’agglomération de Québec attrayante sur le plan immobilier, c’est qu’on y trouve des propriétés à un prix médian largement inférieur à celui du grand Montréal et d’autres grandes villes canadiennes comme Toronto.  Par exemple, pour obtenir une maison de plain-pied, vous devrez investir 264 457 $ à Québec, 310 172 $ à Montréal et 512 979 $ à Toronto.

En 2019, les prévisions sont à l’avantage des acheteurs et des acheteuses et l’année s’annonce plutôt bonne pour l’ensemble du marché québécois, notamment pour celui de la Capitale nationale. Les prix sont abordables par rapport aux autres villes, l’économie au Québec va bien et performe mieux présentement que celle du Canada et les taux d’intérêt sont encore bas. Ce sont toutes des choses qui aideront la vigueur du marché immobilier dans la région de Québec.

Dans un marché immobilier qui est à l’avantage des acheteurs et des acheteuses, il est important pour les propriétaires, qui veulent vendre leur maison ou leur condo, puissent bénéficier des meilleurs outils pour les rejoindre et les intéresser : un plan, une solide expertise, des moyens efficaces de promotion et le coût en commission le plus avantageux qui soit.

Incitatif à l’achat d’une première propriété

Afin de rendre l’accession à la propriété plus abordable pour les acheteurs d’une première habitation, le budget de 2019 du Gouvernement du Canada a instauré l’Incitatif à l’achat d’une première propriété.

À compter de septembre, les nouveaux acheteurs pourront obtenir un prêt sans intérêt auprès de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL). Dans le cas d’une maison existante, le prêt pourra atteindre 5 % de la valeur de la propriété, contre 10 % pour une construction neuve.
Le prêt sera remboursable seulement lorsque la maison sera revendue.

Pour plus d’informations, visitez le site du Gouvernement du Canada : Soutien aux acheteurs d’une première propriété

CHOISIR VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

Pour réussir une transaction immobilière profitable, il est recommandé de s’associer avec une agence immobilière solide et crédible, qui vous proposera les meilleures conditions d’opération.  Vendirect.ca vous propose actuellement la meilleure offre immobilière qui soit aux vendeurs de propriétés et, par voie de conséquence, aux acheteurs.

Pour les vendeurs, vous pourrez profiter de nos 4 programmes assurant les meilleurs outils pour promouvoir et vendre votre propriété. Voici deux des principaux avantages dont vous bénéficierez:

• Vous pourrez bénéficier de tous les services d’un courtier immobilier, mais ne paierez que 1% de commission si vous trouvez l’acheteur.

• Vous pourrez négocier votre taux de commission : si votre courtier ou un courtier collaborateur trouve l’acheteur, un taux de commission déterminé lors de la signature du contrat de courtage leur sera alloué.

Pour plus d’informations, cliquez sur ce lien : Vendre ma propriété.

Pour les acheteurs, faire affaire avec un courtier immobilier dûment accrédité vous assure :

• D’être protégé par la Loi sur le courtage immobilier du Québec qui protège les vendeurs et les acheteurs contre les risques d’erreurs et leurs conséquences.

• D’obtenir une assistance immédiate dans la recherche d’une propriété pour vous relocaliser.

Vous trouverez ci-dessous un lien vers la ou les propriétés à vendre dans la localité ou la municipalité de votre choix.