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Pourquoi l’immobilier est-il moins cher à Montréal?
Source: www.lesaffaires.com Montréal est une ville plus ancienne que Toronto et Vancouver. Ses quartiers centraux — comme le Plateau-Mont-Royal — ont été construits au début du 20e siècle, avant l’usage répandu de la voiture. (Photo: Bialons pour Unsplash) BLOGUE INVITÉ. Pourquoi l’immobilier est-il moins cher à Montréal? Ma réponse risque de vous surprendre. Tout […]
Gain en capital et vente de maison
Source: www.journaldemontreal.com La question refait surface à l’occasion, elle a émergé encore récemment dans le contexte de la surchauffe immobilière : faudrait-il imposer le gain en capital réalisé à la vente d’une résidence principale ? Actuellement, ce profit est exempté d’impôt, et je suis d’accord pour que ça reste de même. Quoique… Peut-on envisager une limite […]
Rembourser son hypothèque sur 30 ans, une bonne idée?
Article : www.journaldemontreal.com Vous êtes sur le point d’acheter une nouvelle propriété et souhaitez trouver le meilleur scénario pour établir la période de remboursement de votre prêt hypothécaire ? Sachez que c’est une décision qui mérite réflexion, car elle aura une incidence considérable sur le montant total des intérêts que vous paierez sur la durée de […]
Vente sans garantie légale : bonne ou mauvaise idée?
Source: https://www.centris.ca/ Vous pensez avoir trouvé la perle rare, mais elle est à vendre sans garantie légale? Qu’est-ce que cela implique? Avez-vous quand même un recours contre le vendeur en cas de vice caché? Voici ce que vous devez savoir. La garantie légale de qualité : à quoi sert-elle? La garantie légale de qualité informe l’acheteur […]
Baisser son prix de vente pour favoriser les offres multiples
Source: www.journaldemontreal.com Recevoir 40 offres en 48 heures, avouez que c’est tentant ! Plusieurs vendeurs seront tentés d’afficher leur maison à un prix inférieur au marché actuel pour s’assurer de recevoir des offres multiples, mais est-ce la chose à faire ? Il y a toujours deux côtés à une médaille En fonction du point de […]
L’investissement résidentiel populaire pendant la pandémie
Source: www.lesaffaires.com Les différentes réponses du gouvernement et de la Banque du Canada face à la pandémie ont fait grimper les liquidités disponibles dans le marché et diminuer les taux d’intérêt au plancher, ou presque. Ces bas taux, qui ont réduit le coût de financement, combinés à une épargne élevée, ont favorisé l’investissement dans le secteur […]
Comment profiter de la hausse de la valeur de ma résidence
Avec la hausse récente de la valeur des maisons, plusieurs propriétaires se sont « enrichis » sur papier. Comment faire pour mettre à profit cette nouvelle richesse ? De février 2020 à février 2021, le prix médian des maisons unifamiliales au Québec est passé de 274 700 $ en 2020 à 336 670 $, ce […]