Comment repérer et nettoyer les moisissures dans la maison?

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Source: centris.ca
La présence de moisissures dans une maison est inquiétante, d’autant plus qu’il en existerait plus de 100 000 types, dont la mérule pleureuse. Lorsqu’ils se développent de manière considérable, ces champignons peuvent engendrer des problèmes de santé importants, tels que des maux de tête, de l’essoufflement et des symptômes d’asthme. Voici donc quelques conseils pour reconnaître et nettoyer efficacement les moisissures tout en veillant à la qualité de l’air de votre propriété.

Repérer la moisissure sur les murs

Pour croître, les moisissures ont besoin d’eau et de matière nutritive, comme le bois, le gypse et la poussière. Elles peuvent aussi se développer dans les conduits de ventilation, les murs et les plafonds sans toutefois être visibles. Leur apparition est souvent liée à un bris de plomberie, à un problème d’infiltration d’eau ou à un défaut de ventilation qui provoque une hausse du taux d’humidité de la maison ou de la condensation.

À surveiller:

  • Des taches noires ou verdâtres sur les murs et les plafonds, autour des fenêtres ou dans les garde-robes;
  • Des cernes, des gondolements ou des écaillements sur les murs et les plafonds;
  • Une odeur de moisi ou de terre mouillée.

La plupart du temps, il n’est pas nécessaire d’analyser les surfaces ou la qualité de l’air pour confirmer la présence de moisissures. Inspectez plutôt la maison – toiture, entretoit, revêtement extérieur et scellement des joints – pour trouver la cause et remédier à la situation.

Décontaminer votre maison des moisissures

En plus de corriger la source du problème, vous devez nettoyer rapidement les surfaces affectées à l’aide d’un chiffon propre et d’un savon tout usage – évitez les agents chlorés et de blanchiment comme l’eau de Javel. Les matériaux vraiment détériorés ou poreux doivent être jetés dans des sacs ou des contenants hermétiques.

Ventilez adéquatement la pièce et demandez aux autres occupants de demeurer à l’écart. Au besoin, isolez la zone où vous travaillez du reste de la propriété avec des feuilles de polyéthylène coupe-vapeur. Pour prévenir tout contact avec les champignons de la maison, équipez-vous de gants de caoutchouc, de lunettes de protection et d’un masque antipoussière.

Si les surfaces affectées mesurent plus d’un mètre carré, qu’elles sont difficiles à laver ou que les traces reviennent après le nettoyage, faites appel à une entreprise spécialisée en décontamination de moisissures.

Éviter l’apparition de moisissures

Quelques gestes simples peuvent freiner le développement de moisissures dans votre maison :

  1. En cas de dégât d’eau, asséchez complètement l’eau stagnante et jetez les matériaux poreux qui ont été en contact avec celle-ci dans les 24 à 48 h suivant l’événement.
  2. Évitez un taux d’humidité trop élevé en surveillant notamment la condensation sur les fenêtres.
  3. Ventilez la maison en ouvrant les fenêtres ou en activant l’échangeur d’air.

L’utilisation d’une peinture antimoisissure peut aussi être bénéfique, surtout dans les pièces plus à risque comme la salle de bain.

Vous n’avez pas la certitude d’avoir décontaminé votre habitation correctement? Faites appel à un expert en la matière pour remédier à la situation et ne pas faire diminuer la valeur de votre propriété.

Source: centris.ca

Comment fermer sa piscine pour l’hiver

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Vous avez bien profité de votre piscine hors terre cet été? À l’approche de l’hiver, il est temps de penser à la préparer pour l’hiver afin d’en profiter encore l’an prochain!

Fermer sa piscine pour l’hiver prend quelques heures, mais il est essentiel de bien le faire, afin d’éviter des bris de la toile ou de l’équipement. Une préparation hivernale effectuée correctement permet aussi de faciliter le travail lors de la réouverture de la piscine, au printemps.

Sous forme de questions, nous avons préparé un petit guide pour fermer adéquatement votre piscine hors terre pour l’hiver. (Pour une piscine creusée, la procédure est différente.)

À quel moment faut-il fermer la piscine?

Le moment idéal est celui où l’eau atteint une température plus fraîche, sous les 12o C. Une eau plus froide freine la croissance des algues. La fin du mois d’octobre est généralement un bon moment pour fermer la piscine.

Pourquoi est-il important de nettoyer la piscine?

La première étape de l’hivernisation consiste à nettoyer la piscine. C’est important, parce que les feuilles laissées dans la piscine et les cernes sur les côtés laisseront des traces incrustées au printemps et il sera bien difficile de les faire disparaître. De plus, une eau propre est souhaitable pour limiter la prolifération d’algues. Enlevez toutes les feuilles, passez l’aspirateur et frottez bien la toile pour enlever les cernes ou autres taches visibles.

Faut-il traiter l’eau?

Oui. Après avoir baissé le niveau de l’eau, vous utiliserez un kit de fermeture de piscine pour garder l’eau claire durant la saison froide. Ce kit est en vente dans les magasins spécialisés et les quincailleries.

Combien d’eau faut-il enlever de sa piscine hors terre?

Avant tout, commencez par effectuer un rétro-lavage (un backwash) pendant au moins trois minutes. Puis, mettez votre valve en mode « trois positions » afin d’utiliser uniquement le drain du fond pour vider l’eau de la piscine en mode « vidange » ou « drain ». Les spécialistes recommandent d’abaisser le niveau pour qu’il soit de 18 à 20 pouces sous le retour d’eau.

Faut-il enlever les tuyaux?

Oui, enlevez tous les tuyaux externes et rangez-les à l’abri des éléments.

Où doit-on mettre de l’antigel?

Après avoir mis la valve en mode « trois positions », versez un gallon d’antigel dans l’écumoire pour qu’il remplisse le tuyau qui mène au drain du fond.

Que fait-on avec l’écumoire?

Procurez-vous un ensemble tube (boudin) et forme en styromousse pour remplir l’écumoire et son tuyau, afin d’éviter qu’ils soient endommagés par la glace. Le boudin entre dans le tuyau tandis que la forme en styromousse remplira l’écumoire. (Suivez les instructions fournies avec le kit.)

Que doit-on ranger à l’intérieur?

En plus des tuyaux, il faut remiser la pompe, le nanomètre, l’éclairage (les ampoules), le clapet de l’écumoire. Rangez aussi l’échelle.

À quel réglage faut-il laisser la valve?

Hiver (winterize). Il est important de bien fermer la valve du drain en la mettant en position hiver pour éviter que la piscine se vide de son eau. Si l’eau s’écoule de la piscine pendant l’hiver, le bloc de glace qui se sera formé pourrait endommager sa toile et même sa structure.

Que doit-on faire du chauffe-eau?

Selon le modèle de chauffe-eau, les instructions pourraient être très différentes. Consultez votre vendeur de piscines ou un spécialiste pour les instructions relatives à votre modèle.

Faut-il couvrir la piscine d’une toile? Si oui, laquelle?

Oui. Il en existe deux types principaux : les toiles de type filet qui laissent passer l’eau et la neige, tout en retenant les feuilles. Évidemment, cette rétention n’est pas parfaite et vous aurez un peu plus de travail à faire au printemps que si vous utilisiez le deuxième type, la toile opaque. Celle-ci est un véritable couvercle sur votre piscine et gardera l’eau plus claire.

Si vous avez des questions ou des doutes, n’hésitez pas à consulter un expert, parce qu’il n’y a rien de plus ennuyeux que d’enlever la toile au printemps pour constater que la toile de la piscine est déchirée ou que les tuyaux ont éclaté.

 

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Vente sans garantie légale : bonne ou mauvaise idée?

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Source: https://www.centris.ca/

Vous pensez avoir trouvé la perle rare, mais elle est à vendre sans garantie légale? Qu’est-ce que cela implique? Avez-vous quand même un recours contre le vendeur en cas de vice caché? Voici ce que vous devez savoir.

La garantie légale de qualité : à quoi sert-elle?

La garantie légale de qualité informe l’acheteur que l’immeuble est exempt de vices, au moment de la vente, qui le rendrait impropre à son usage, ou qui ferait en sorte que l’acheteur se rétracte ou négocie le prix et les conditions.

Il est fortement recommandé de faire une inspection préachat poussée par un expert afin de déceler d’éventuels problèmes.

En cas de questions, votre courtier immobilier vous informe et vous conseille quant aux démarches à suivre pour l’inspection.

Les vices sont-ils automatiquement couverts par la garantie légale de qualité?

Non! En effet, pour être couvert par la garantie légale de qualité, le vice caché doit respecter les conditions suivantes :

  • Doit exister au moment de la vente
  • Doit être inconnu de l’acheteur
  • Doit être grave et empêcher l’usage

Vente sans garantie : qu’est-ce que cela implique?

Il arrive fréquemment que des propriétés soient offertes en vente avec la mention « sans garantie légale ». Dans ce cas, l’acheteur acquiert la propriété à ses risques et périls et à entreprendre des recours contre le vendeur en cas de vices cachés.

Fréquemment, les vendeurs dans de telles transactions sont des personnes ayant une connaissance limitée de l’immeuble comme, par exemple, les liquidateurs d’une succession.

En contrepartie du risque assumé par l’acheteur, le prix de vente est généralement plus bas que pour un immeuble comparable. Ainsi, l’acheteur qui accepte de prendre un risque supplémentaire pourrait bénéficier d’un rabais.

La personne qui achète sans garantie de qualité est informée que même si elle découvre un vice qu’elle ignorait, elle n’aura aucun recours contre le vendeur, à moins de démontrer qu’il était de mauvaise foi en lui cachant volontairement un vice dont il connaissait l’existence.

(Source : https://synbad.com/fr/articles/garantie-legale-propriete-et-qualite)

Le rôle du courtier immobilier

Le courtier immobilier a le devoir d’informer le vendeur et l’acheteur des conséquences et des risques d’une vente sans garantie légale.

  • La mention doit être inscrite dans la déclaration du vendeur
  • La mention doit apparaître dans la fiche descriptive de la propriété en vente
  • La clause : « Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. » doit être inscrite dans la promesse d’achat

 À lire aussi:

 

 

  • Vices cachés et garantie légale de qualité

 

  • Le certificat de localisation : à quoi sert-il?

 

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Réception de plusieurs promesses d’achat?

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Source : www.oaciq.com

Voici comment la Loi sur le courtage immobilier vous protège

Votre propriété est à vendre? Il est tout à fait possible que vous receviez plusieurs promesses d’achat (PA). Voici comment, dans ce contexte, la Loi sur le courtage immobilier encadre les pratiques des professionnels autorisés par l’OACIQ.

Votre courtier devra, dans les meilleurs délais suivant leur réception, vous présenter toutes les propositions reçues, sans tenir compte de l’ordre chronologique de leur réception, de l’identité des courtiers ou des circonstances entourant la remise des promesses d’achat.

Comme la Loi sur le courtage immobilier et ses règlements le prévoient, les courtiers immobiliers sont tenus d’agir en toute transparence et équité, et ce, à chacune des étapes d’une transaction. Voilà pourquoi votre courtier a l’obligation d’informer les autres courtiers de l’existence de toute promesse d’achat. Il ne peut cependant en dévoiler le contenu.

Après la présentation de chaque promesse d’achat, votre courtier vous expliquera les choix possibles, comme :

  • Accepter une des promesses d’achat reçues;
  • Faire une contre-proposition à un des acheteurs;
  • Refuser les promesses d’achat reçues (voir l’encadré Droit de refus).

Note : La promesse d’achat est assortie d’un délai d’acceptation. Si vous ne donnez pas suite à une promesse d’achat, celle-ci devient nulle. Cela n’implique toutefois pas qu’un vendeur qui désire répondre à la promesse d’achat par une contre-proposition doive le faire à l’intérieur de ce délai. Puisque la contre-proposition est l’équivalent d’une nouvelle promesse de contracter, elle peut être présentée même après l’expiration du délai d’acceptation de la PA.

Par ailleurs, si un acheteur est toujours intéressé à acquérir votre propriété alors que le délai d’acceptation de sa PA est expiré, son courtier devra remplir au nom de l’acheteur une nouvelle promesse d’achat.

Bonifications

Il est possible, durant le processus, que vous receviez une offre bonifiée par un des acheteurs ayant déjà présenté une promesse d’achat. En effet, aussi longtemps que son offre initiale n’est pas acceptée, expirée ou refusée, chaque acheteur peut la modifier afin de la rendre plus avantageuse aux yeux du vendeur.

Pour ce faire, le courtier de l’acheteur devra utiliser le formulaire Bonifications avant acceptation, dans lequel il consignera les termes de l’offre bonifiée. Attention, la bonification n’est pas une contre-proposition.

Vous avez des questions concernant les promesses d’achat simultanées? N’hésitez pas à contacter le centre de renseignements Info OACIQ par courriel à [email protected] ou par téléphone au 450 462-9800 ou 1 800 440-7170.

Bien que je sois représenté par un courtier, puis-je faire la promotion de ma résidence et trouver moi-même un acheteur? Si oui, est-ce possible d’avoir une diminution de rétribution de la part de mon courtier?

La Loi sur le courtage immobilier permet au vendeur de faire en même temps que son courtier la mise en marché de sa propriété. On ne parle pas ici d’un vendeur qui interagit lui-même avec l’acheteur, mais d’un vendeur qui fait la promotion de sa résidence. Il pourrait s’agir par exemple, d’afficher sa propriété sur ses réseaux sociaux.

Pour ce faire, le vendeur doit préalablement avoir pris entente avec son courtier, laquelle entente sera inscrite à la clause 11.1 (AUTRES DÉCLARATIONS ET CONDITIONS) du Contrat de Courtage – Vente.

Voici un exemple de ce qui pourrait être écrit :

Le COURTIER autorise le propriétaire à offrir son IMMEUBLE en vente. Si ce dernier trouve lui-même l’acheteur, la rétribution prévue à la clause 7.1 du contrat de courtage sera réduite à _____ % du prix de vente ou _______ $.

Malgré ce qui précède, il n’y aura pas de diminution de rétribution si :

a) une ou plusieurs promesses d’achat sont présentées par l’intermédiaire de courtiers immobiliers, incluant le ou les courtiers identifiés au contrat de courtage, concurremment à une promesse d’achat soumise directement par un acheteur; ou

b) l’acheteur choisit d’être représenté par son propre courtier immobilier.

Dans ces cas, le propriétaire déboursera la rétribution prévue à la clause 7.1 du contrat de courtage.

Le propriétaire vendeur s’engage à aviser sans délai l’agence ou le courtier identifié au contrat de courtage avant d’accepter ou de refuser toute promesse d’achat soumise directement par un acheteur. Le cas échéant, le courtier remplira les formulaires requis.

Le propriétaire vendeur s’engage à ne publiciser aucune condition autre que celles contenues dans le contrat de courtage, notamment le prix, dans toutes représentations ou publicité qu’il pourrait effectuer.

 

Droit de refus

Sachez que vous avez le droit de refuser une promesse d’achat, et ce, même si le prix offert correspond à vos attentes. Toutefois, comme prévu à la clause 7.1.2 de votre Contrat de courtage votre courtier pourrait réclamer une rétribution pour ses services.

 

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Les acheteurs doivent désormais «se vendre» eux-mêmes!

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Source: https://www.journaldemontreal.com/

 

Signe des temps, pour se démarquer, les acheteurs de propriétés doivent de plus en plus mousser leur offre d’achat avec un témoignage personnel.

• À lire aussi: 10 vérifications incontournables à l’achat d’une première maison

• À lire aussi: Quels sont les coûts cachés liés à l’achat d’une propriété?

Dans un marché en pleine ébullition à Montréal et à Québec, il y a désormais de la surenchère entre acheteurs. Certains tentent de se démarquer par une lettre ou un témoignage, photos incluses.

Le phénomène est si courant que les agents d’immeuble en transmettent continuellement. Le courtier Georges Bardagi en reçoit plusieurs par semaine.

« J’ai eu six promesses d’achat pour une seule maison pas plus tard que ce matin, dit-il. Deux étaient accompagnées de témoignages et de photos de petites familles avec leur chien. C’est très tendance. »

Plusieurs vendeurs sont des personnes âgées, qui ont habité leur maison pendant 30 ans. « Ces personnes vivent un vrai deuil, témoigne M. Bardagi. Mais elles reçoivent un message d’une belle petite famille qui leur dit qu’ils prendront soin de la maison où ils ont élevé leurs enfants. Ça fait souvent la différence. »

Un monde plus froid

Auparavant, c’étaient les courtiers ou les acheteurs eux-mêmes qui rencontraient vendeurs et courtiers. Les échanges se faisaient de vive voix. Aujourd’hui, tout passe par les courriels. Les acheteurs réintroduisent l’aspect humain par leurs témoignages et leurs photos.

Évidemment, s’il y a surenchère, une belle lettre ne fera pas le poids devant une offre concurrente plus élevée de 10 000 $. Mais on a vu des vendeurs accepter une offre équivalente, ou même moins élevée, grâce à la qualité du texte de l’acheteur.

« C’est de la psychologie inversée, ajoute M. Bardagi. Une belle enveloppe, une lettre soignée, des photos d’enfants, c’est désormais très rare à notre époque. »

La pandémie a empiré les choses, car les seules tractations autorisées en personne sont les visites… souvent en l’absence du vendeur. Dans ce contexte, une lettre qui vante votre cheminement professionnel, le fait que vous avez immigré ici pour donner une chance à vos enfants, que vous prendrez soin de cette si belle maison pour laquelle vous avez eu un énorme coup de foudre, ça fait souvent toute la différence.

CONSEILS

  • Si le vendeur est présent lors de la visite, n’hésitez pas à être courtois et à l’écouter. Le vieil adage voulant que les acheteurs affichent leur indépendance pour influer à la baisse sur le prix ne tient plus.
  • Choisissez un beau papier, mais sans fioritures. Vous pouvez écrire un texte à l’ordinateur, mais utilisez une police de caractères avec empattement, comme Times, Baskerville ou Century. Une lettre écrite à la main, c’est mieux, mais votre écriture doit être impeccable.
  • Écrivez et retravaillez votre texte brut à l’ordinateur, révisez-le avec le correcteur de l’ordinateur ou avec Antidote. Demandez l’avis de votre agent d’immeuble avant de la transmettre.
  • Trouvez des points communs avec le vendeur : si la propriété a un superbe terrain, écrivez que vous serez heureux d’entretenir de si belles plates-bandes. Ajoutez que vous avez établi une connexion spéciale avec la maison, que c’est là que vous voulez élever vos enfants…

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Tout savoir sur les foyers

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Source:www.centris.ca

Bien des acheteurs recherchent une propriété avec un foyer, que ce soit pour le confort procuré lors des froides soirées d’hiver, pour l’ambiance chaleureuse et feutrée créée par le feu qui crépite ou simplement en cas d’urgence lors d’une panne d’électricité. Peu importe la raison, une demeure avec un foyer voit sa valeur augmenter, en autant que le foyer soit conforme aux exigences des assureurs et aux considérations écologiques de la municipalité.

Le coût d’achat et d’installation des différents types de foyer oscillent entre 200 $ et 15 000 $. Il faut également prévoir un budget annuel pour l’entretien ainsi que l’approvisionnement en combustible.

Foyer à bois

Les nouveaux modèles répondent aux normes environnementales plus sévères. Il est même possible de se procurer des bûches écologiques. Pour l’ambiance et l’efficacité, le foyer à bois a toujours la cote.

Avantages

  • Installation facile qui peut être faite soi-même
  • Faible coût de combustible
  • Charme vintage incontournable

Inconvénients

  • Utilisation des services d’un ramoneur pour l’inspection et l’entretien de la cheminée, la fréquence dépend de l’utilisation
  • Forte émission de particules des modèles plus anciens
  • Validation de la réglementation à la municipalité (la ville de Montréal a des normes très strictes à cet effet)

Foyer à gaz naturel ou à propane

De plus en plus populaire, ce type de foyer ne nécessite pas de cheminée, mais plutôt un tuyau d’évacuation ou un évent pour évacuer les gaz de combustion. Trois variantes sont disponibles sur le marché, soient le foyer encastrable pouvant s’insérer à l’emplacement d’un foyer à bois par exemple, le foyer à dégagement nul qui peut être encavé dans un mur intérieur ou extérieur, ainsi que le foyer autonome dont tous les côtés peuvent être exposés et qui ressemble au foyer à bois.

Avantages

  • Possibilité de le raccorder au réseau de distribution de gaz naturel existant ou à une bonbonne extérieure de propane
  • Facile d’emploi, s’allumant et s’éteignant en un seul clic
  • Chaleur constante et instantanée
  • Programmation offerte pour démarrage automatique
  • Aucun ramonage nécessaire
  • Sans fumée

Inconvénients

  • Absence de l’odeur de bois et du crépitement
  • Prix du combustible plus élevé que le bois
  • Sources d’énergie non renouvelables avec émission de gaz à effet de serre

Foyer électrique

Créé de jeux de lumières qui imitent une flamme rougeoyante en mouvement, le foyer électrique génère moins de chaleur que les foyers à bois ou à gaz, mais l’ambiance est tout de même au rendez-vous. Il s’agit d’une option intéressante lorsqu’il est impossible d’installer un autre type de foyer.

Avantages

  • Entretien quasi inexistant
  • Ampoules à DEL avec durée de vie supérieure aux anciens modèles
  • Aucun combustible nécessaire
  • Absence d’émanation nocive donc pas besoin de cheminée ou de tuyau d’évacuation
  • L’appareil le plus écoresponsable sur le marché
  • Aucune influence sur l’assurance habitation
  • Pas de réglementation en vigueur dans les municipalités

Inconvénients

  • Peu de chaleur dégagée
  • Préférable pour les petites pièces uniquement
  • Irréalisme possible de la flamme
  • Non-fonctionnel en cas de panne d’électricité

Foyer à granules

Fonctionnant avec des résidus de bois secs compressés, le foyer à granules procure une chaleur constante de longue durée plus efficace que le foyer à bois. Les granules sont versés dans un réservoir qui approvisionnera le foyer sans manipulation nécessaire jusqu’à environ 24 heures.

Avantages

  • Dégagement jusqu’à 45 000 BTU
  • Maintien de la chaleur
  • Combustible efficace énergétiquement et moins polluantes qu’un foyer à bois
  • Rangement facile du combustible
  • Température contrôlée et constante grâce à un thermostat

Inconvénients

  • Système de ventilation souvent très bruyant et fonctionnant à l’électricité
  • Consommation d’une grande quantité de granules
  • Entretien assidu du foyer et de la cheminée, ainsi que vérification des composantes selon le rythme d’utilisation
  • Installation par un spécialiste
  • Combustion de beaucoup de granules pour obtenir une belle flamme

 

 

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Préparez votre cour pour l’été

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Source: https://www.centri.ca

Lorsque le soleil commence à réchauffer nos journées, passer quelques heures dans notre cour bien aménagée est des plus agréables.

L’heure est venue de dépoussiérer nos meubles et de faire revivre nos parterres pour être fins prêts pour l’été. Voici quelques astuces par où commencer.

Terrasse

Après avoir passé l’hiver sous la neige, votre patio aura besoin que vous lui redonniez un petit coup de neuf. Pour cela, nettoyez-le avec une laveuse à pression, à louer à la quincaillerie. Si votre terrasse est faite en bois mou comme du cèdre, utilisez la basse pression seulement. Ensuite, s’il manque de teinture à certaines places, appliquez-en une autre couche.

Pelouse et couvre-sols

Si vous démarrez une nouvelle pelouse, choisissez de bonnes semences, adaptées à votre région, et faites analyser votre sol pour ajuster les nutriments ou le PH. Renforcez vos semences avec des éléments nutritifs et mettez-les en terre avec un semoir, louable dans un centre de jardinage. N’ayez pas peur d’arroser amplement. Enfin, appliquez une fine couche de terre partout pour protéger les graines contre les animaux. Pour plus de détails, voir nos 6 conseils pour l’ensemencement d’un terrain.

Si votre pelouse est déjà bien établie, il suffit de l’entretenir. Vérifiez d’abord si le sol est trop compacté et, si tel est le cas, utilisez un aérateur. Étendez uniformément à l’aide d’un râteau de la terre à jardin avec du fertilisant. Là où le gazon est clairsemé, réensemencez puis arrosez.

Dans les zones ombragées, plantez des couvre-sols pour former un beau tapis de plantes vivantes.

Plates-bandes

Afin que votre parterre vous offre un magnifique décor coloré, soyez aux petits soins avec lui. Arrachez les mauvaises herbes, bêchez pour ameublir le sol, ajoutez de la terre à jardin enrichie, puis remettez du paillis. Si vous trouvez que vos plates-bandes manquent d’éclat, ajoutez quelques annuelles.

Mobilier

Ressortez votre mobilier et nettoyez-le correctement. Notez qu’il existe plusieurs produits de nettoyage, selon les matériaux de vos meubles. Appliquez ensuite un aérosol de protection adapté pour les préserver. Pour en savoir plus, parcourez nos 7 conseils pour l’entretien de votre mobilier de jardin.

Barbecue

Si vous possédez un barbecue, une vérification printanière est de rigueur. Commencez par retirer les grilles et brûleurs et à les nettoyer à l’eau tiède et au savon doux. Pour l’extérieur, frottez-le doucement avec une éponge pour ne pas abimer le fini. Enfin, examinez les raccords du barbecue avec la bonbonne pour repérer tout signe de détérioration, comme de la corrosion. Consultez les directives du fabriquant pour connaître les spécifications propres à votre modèle.

Moustiquaire

Pour une moustiquaire déchirée, quelques solutions s’offrent à vous. Si le trou est petit, ralignez les fils brisés et appliquez du vernis à ongles transparent pour le colmater.

Si le trou est moyen et que vous avez une autre moustiquaire en surplus, découpez un rectangle dans cette dernière. Déposez-le sur la déchirure et, avec une petite pince, repliez les fils sur le rebord pour le fixer à la moustiquaire. Mettez du vernis.

Pour un remplacement complet, retirez la languette de vinyle du cadre d’aluminium avec un tournevis et des pinces, puis enlevez le vieux grillage. Déroulez la nouvelle moustiquaire au-dessus du cadrage et découpez-la pour qu’elle en dépasse légèrement. Replacez la languette dans les rainures avec un tournevis ou un rouleau à languette. Commencez par un coin en vous assurant que le grillage est bien tendu. Coupez les excédents.

Ambiance

Pour terminer, vous pouvez bonifier l’ambiance de votre cour en y ajoutant une guirlande de lumières ou des cloisons pour plus d’intimité.

 

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Évitez la formation de digues de glace sur votre toit cet hiver

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Source: https://www.sonnet.ca

Attraper des flocons de neige sur sa langue, prendre un chocolat chaud près du foyer ou enfiler un chandail « quétaine » des fêtes. Qui n’aime pas les hivers canadiens? Eh bien, votre toit n’en raffole probablement pas en raison des dangers potentiels comme l’effondrement et les digues de glace.

Qu’est-ce qu’une digue de glace et comment se forment-elles?

Une digue de glace est une accumulation de glace qui se forme sur l’avant-toit. Les digues de glace se produisent lorsque la chaleur accumulée dans le grenier réchauffe le toit et fait fondre la neige. La neige fondue s’écoule le long de l’avant-toit froid et gèle, formant ainsi une digue qui empêche l’écoulement adéquat. Les digues de glace sont une des causes les plus fréquentes de pertes d’énergie et de dommages aux toits pouvant entraîner des fuites dans les murs, les plafonds et les greniers. Le surplus d’eau peut également causer de la pourriture et affaiblir votre toit, ce qui risque de causer un effondrement.

  • 1. L’isolation inadéquate cause une perte de chaleur par le toit
  • 2. La chaleur du toit fait fondre la neige
  • 3. Accumulation d’eau
  • 4. Des digues de glace se forment sur l’avant-toit plus froid
  • 5. Dommages d’eau

Comment puis-je prévenir la formation de digues de glace?

L’essentiel est de s’assurer que la température de votre toit ne dépasse pas 0 °C l’hiver. Voici quelques mesures que vous pouvez prendre pour garder votre toit au frais et éviter la formation de digues de glace :

  • Faites appel à un entrepreneur en toiture pour vérifier si votre grenier est bien isolé et ventilé. Vous pouvez repérer les endroits problématiques en déterminant les zones de votre toit qui fondent en premier et regarder ce qui se trouve en dessous pour y ajouter de l’isolation ou améliorer la ventilation.
  • Assurez-vous qu’il n’y a pas trop d’accumulation de neige sur votre toit. Vous pouvez utiliser un râteau spécial pour enlever la neige ou faire appel aux services d’un professionnel pour faire déneiger votre toit en toute sécurité (il s’agit probablement de la meilleure solution). Apprenez-en plus à ce sujet dans notre billet de blogue sur la prévention de l’effondrement de votre toit l’hiver.
  • Scellez toute fuite d’air provenant de votre toit — une fois de plus, un entrepreneur en toiture peut vous aider à trouver et à réparer les fuites d’air.

Comment puis-je me débarrasser d’une digue de glace?

La façon la plus sécuritaire et la plus efficace d’enlever une digue de glace et d’en confier la tâche à un professionnel en toiture. Il saura comment retirer la digue de glace sans endommager vos bardeaux ou vos gouttières. De plus, vous ne risquerez pas de tomber et de vous blesser.

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